Siete Imprenditori o Lavoratori Autonomi? Ecco 6 Passaggi Su Come Aiutarvi Ad Ottenere Un Mutuo

Le statistiche mostrano che l’11.2% della popolazione australiana è composta da lavoratori autonomi/imprenditori e gode dei numerosi vantaggi di lavorare per se stessi. Tuttavia quando si tratta di richiedere un mutuo, essere in proprio sembra non essere un elemento favorevole per le banche ed altri finanziatori. Perché?Un dipendente, ha un reddito regolare e costante ed ha meno possibilità di incappare nella volatilità del flusso di cassa rispetto ad un piccolo imprenditore, appaltatore, commerciante o libero professionista. Essere un lavoratore autonomo ed ottenere un mutuo potrebbe risultare difficile.

L’atteggiamento proattivonel richiedere una consulenza specialistica, offrirà ai lavoratori autonomi una soluzione senza problemi per ottenere un mutuo. Controllate i nostri 6 passaggi per assicurarvi un muto da lavoratore autonomo.

6 Passaggi Per Assicurarvi Un Mutuo Da Lavoratore Autonomo

1. Controllate la cronologia del vostro credito

Controllare la propria storia creditizia attraverso il proprio “Credit File” è un ottimo passo per chiunque voglia richiedere un mutuo. Se siete lavoratori autonomi, vale la pena prendersi del tempo per assicurarsi che il proprio documento creditizio “Credit File” non includa eventuali default o errori. Questi ultimi potrebbero rallentare la richiesta del mutuo se non vengono sistemati in anticipo.

2. Fate bene i conti

Un altro buon consiglio è quello di prendersi del tempo per valutare esattamente il finanziamento che volete chiedere. Così facendo avrete le idee ben chiare quando incontrerete i finanziatori o il vostro broker finanziario.

3. Preparate tutti i documenti

Molti finanziatori sono propensi al prestito ai lavoratori autonomiche sono in grado di presentare un quadro completo delle proprie finanze aziendali. Questo generalmente include la dichiarazione dei redditi personali ed aziendali degli ultimi due anni. Se avete questi documenti a disposizione e rivelano un reddito abbastanza consistente, la richiesta del mutuo dovrebbe essere relativamente semplice.
Tuttavia, l’attività frenetica che deriva dalla gestione della propria attività, spesso porta i lavoratori autonomi a non essere aggiornati con la propria dichiarazione dei redditi.Se avete tempo, considerate di collaborare con il vostro commercialista per sistemare i conti in sospeso. Se andate di fretta potreste considerare la possibilità di richiedere un“low doc loan”. Andate al paragrafo successivo per maggiori dettagli.

4. Considerate un “low doc loan”

I “Low doc loans” sono offerti da una vasta gamma di istituti di credito. Come suggerisce il nome, richiedono meno documentazione dei mutui tradizionali. Molti “low doc loans” chiedono solo 12 mesi di rendiconti dell’attività aziendale invece della documentazione finanziaria completa.Tuttavia, uno svantaggio di alcuni presiti “low doc loan” è che potrebbero essere disponibili ad un finanziamento più basso per il rapporto prestito/valutazione della proprietà (LVR). Ciò significa che avrete bisogno di un deposito maggiore.

5. Rompete gli schemi

Potrebbe essere possibilerichiedere un mutuo utilizzando un’autocertificazione sul reddito. Questo documento certifica il vostro reddito ed è convalidato dal commercialista. Sarebbe meglio consultare il vostro broker finanziario prima di richiedere un mutuo con questo metodo, in quanto potrebbe consigliarvi quali istituti di credito accetteranno l’autodichiarazione.Tenete conto che inoltrare una richiesta di mutuo utilizzando questi documenti potrebbe necessitare un deposito maggiore in quanto l’LVR potrebbe essere inferiore.

6. Consultate un esperto

Cercare di navigare da solo il mondo dei mutui può risultare difficile e non produrre il risultato desiderato. Ci sono molti esperti in grado di aiutare i lavoratori autonomi ad ottenere un mutuo e un broker finanziarioè una buona prima scelta. Sarà in grado di fornirvi una panoramica aggiornata di quali istituti di credito sono più propensi a finanziare i lavoratori autonomi e spiegare la gamma di piani di finanziamento disponibili. Può inoltre fornire preziosi consigli sulla documentazione necessaria prima di inoltrare la domanda, rendendo il processo più fluido e privo di stress!

Sebbene sia un po’ più complicato per i lavoratori autonomi, ottenere un mutuo per la casa può essere più facile di quanto si pensi con l’aiuto di un broker finanziario dalla vostra parte.

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