Consigli pratici per estinguere prima il mutuo

Vi state domandando come saldare prima il mutuo? Vediamo insieme alcune possibili opzioni.

I tassi di interesse per i mutui in Australia sono ai minimi storici e le possibilità di ripagare prima il proprio mutuo sono reali. Ecco a voi alcuni passaggi da affrontare, in combinazione con i bassi tassi si interesse, per accelerare i rimborsi del prestito e ridurne il saldo.

1.Pagate prima i costi e le spese

Durante la stipula di un mutuo, i finanziatori spesso integrano i costi e le spese di costituzione nel prestito. Sebbene questo possa aiutare un budget a breve termine, vale la pena pagare queste spese separatamente per abbassare il saldo complessivo del prestito fin dall’inizio. Non accettate un taglio del tasso di interesse. Quando un finanziatore riduce il tasso di interesse sui propri mutui, di solito avviene in linea con il taglio dei tassi di interesse ufficiali. Il vostro primo pensiero potrebbe essere quello di ridurre di conseguenza i rimborsi del mutuo, tuttavia, mantenendo le rate originali, andate a rimborsare più del rimborso minimo del prestito. Se vi viene data questa possibilità vi aiuterà a ridurre la durata del mutuo e risparmiare sugli interessi.

2. Mettete alla prova la vostra banca

E’ probabile che la vostra banca offra un tasso migliore ad un nuovo cliente per un prestito inferiore a quello che state ricevendo attualmente. Malgrado sia ovvio, molti mutuatari sottoscrivono un mutuo e smettono di seguire il mercato dei mutui. Con i tassi di interesse in continuo movimento, conviene monitorare gli ultimi aggiornamenti. Se i tassi scendono, contattate il vostro finanziatore o broker e chiedete se si possono ridurre i tassi di interesse sul vostro mutuo.

3. Usate un “interest offset account”

La maggior parte degli istituti di credito consentono di gestire un mutuo con un “ interest offset account”. Un offset account vi permette di ridurre l’importo degli interessi pagati sul prestito compensando l’importo nell’offset account a fronte del saldo del mutuo. Potete depositare nel vostro offset account lo stipendio ed altre entrate. E’ daNotare che normalmente l’offset è disponibile solo sui mutui a tasso variabile.I finanziatori di norma vi faranno pagare una quota annuale per l’opzione offset.

4. Effettuate rimborsi più frequenti

I mutui sono normalmente strutturati su rate mensili. Effettuare invece rimborsi quindicinali, potrebbe ridurre la durata e gli interessi sul mutuo. Effettuando rimborsi quindicinali, pagherete l’equivalente della metà del mutuo mensile ogni 15 giorni. Questo vi permetterà di rimborsare un mese extra all’anno. I rimborsi extra garantiranno un saldo inferiore del mutuo nel momento del mese in cui vengono calcolati gli interessi.

5. Ottenete un pacchetto finanziario

Spesso potete ottenere un tasso di prestito scontato con un pacchetto finanziario e usufruire ditariffe speciali su altri prodotti e servizi. Mettere quei risparmi nel mutuo è un ottima idea. Con pochi semplici passaggi, i mutuatari possono ridurre notevolmente la durata del mutuo e risparmiare migliaia di dollari nel frattempo. Un broker finanziario vi può assistere ad impostare il tutto.
Per maggiori informazioni su come saldare prima il vostro mutuo, contattate Stars Broking Services oggi stesso.